お客様がいくらくらいの物件がご購入できるか？どれくらいの金額の住宅ローンが組めるか？その場合の月々の返済額は？諸費用はいくらくらいかかるのか？など、お客様のご希望やご収入に応じて様々な資金計画をご提案させて頂きます。また、住宅ローンについても様々な商品がありますのでお客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます。
お客様の見てみたい物件を実際の現地にてご案内させて頂きます。実際住んでみたらどうなのか？をイメージして考えて頂き、日当たりや間取りの良し悪しの確認や駅から実際歩いてみて距離を確認してみる。またスーパーは近いのか？学校は近いのか？嫌悪施設の有無等も含めてご提案させて頂きます。
契約日や引渡し日のご調整、価格の交渉や諸費用のご調整などを資金計画とともに詰めて詳細をご伝達させて頂きます。上記の交渉が上手くまとまれば次のステップのご契約となります。
重要事項の説明を宅地建物取引士からご説明させて頂きます。重要事項の説明書を作成するにあたり物件の調査を必ず実施します。（市役所や法務局や水道局や現地にて調査、また権利関係や法令上の制限について民法や水害や道路に至るまで）その後目的の不動産の売買契約を締結致します。
住宅ローンをご利用される方は、売買契約後に金融機関に借入れの申し込みを行います。ローンには様々な商品がございますので随時ご相談下さいませ。変動金利や固定金利や借入期間のご質問等も弊社の住宅ローンアドバイザーにお任せ下さい。また、自己資金が少ない方、諸費用のローンが組みたい方やリフォームのローンが組みたい方などもご提案させて頂きます。
住宅ローンご利用される方は借入先の金融機関にて決済が行われます。現金の方は弊社にて決済を行います。売主、買主、仲介人、司法書士が立会のうえ、物件の残代金のご精算、各種諸費用のご精算（仲介手数料・司法書士の手数料・火災保険の手数料・銀行の手数料）所有権の移転登記、抵当権の設定登記、鍵の受け渡しや土地や建物の保証書の発行などを行います。
お客様のご要望をまずはできるだけ詳しく聞かせて下さい。住みたい街・駅からの距離・学区・広さ・間取り・入居時期等上記のご要望などをご考慮させて頂いた上、住みたい街の相場や希望条件に近い物件を具体的にご提案させて頂きます。